12 Impasse des Hirondelles, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse des Hirondelles, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 544 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 650 mètres
Ventes au 12 Impasse des Hirondelles
Les 2 ventes au 12 Impasse des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 12 Impasse des Hirondelles se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Hirondelles par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Hirondelles se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de L'Union et 34.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
