16 Impasse des Hirondelles, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Impasse des Hirondelles, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 593 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Hirondelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 16 Impasse des Hirondelles se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Hirondelles par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Hirondelles se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 61.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
