37 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Orthez, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°28 et du 7.53 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 916 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 204 mètres
Ventes au 37 Rue d'Orthez
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Orthez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Orthez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Orthez dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Orthez par rapport à la voie
Sur Rue d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 37 Rue d'Orthez se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Orthez par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Orthez se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de L'Union et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
