39 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Orthez, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 934 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 207 mètres
Ventes au 39 Rue d'Orthez
Les 2 ventes au 39 Rue d'Orthez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Orthez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Orthez dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Orthez par rapport à la voie
Sur Rue d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 39 Rue d'Orthez se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Orthez par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Orthez se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de L'Union et 35.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
