41 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Orthez, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°43 et du 0.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 948 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Orthez
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Orthez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Orthez dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Orthez par rapport à la voie
Sur Rue d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 41 Rue d'Orthez se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Orthez par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Orthez se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de L'Union et 36.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
