18 Rue de Cérou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cérou, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue de Cérou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1175 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cérou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cérou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cérou dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 18 Rue de Cérou se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cérou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cérou se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de L'Union et 40.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
