11 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Épervier, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de l'Épervier, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 983 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Épervier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Épervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Épervier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Épervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Épervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Épervier dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 11 Rue de l'Épervier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Épervier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Épervier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de L'Union et 32.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
