1 bis Rue de la Mouette Rieuse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Mouette Rieuse, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 9 logements - 866 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 779 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Mouette Rieuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Mouette Rieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette Rieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 1 bis Rue de la Mouette Rieuse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Mouette Rieuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Mouette Rieuse se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 52.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
