32 Rue de Leucate, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 693 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Leucate, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue de Leucate, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Caprais à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1673 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1728 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 1083 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Leucate

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Leucate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Leucate(2 945€)

43 Rue de Leucate(2 948€)

41 Rue de Leucate(2 945€)

45 Rue de Leucate(2 936€)

39 Rue de Leucate(2 983€)

28 Rue de Leucate(2 984€)

37 Rue de Leucate(2 984€)

26 Rue de Leucate(2 987€)

Prix du 32 Rue de Leucate dans son marché local

Prix du 32 Rue de Leucate par rapport à la voie

Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 32 Rue de Leucate se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Leucate par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Leucate se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de L'Union et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.