34 Rue de Leucate, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 et du 0.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue de Leucate, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Caprais à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Leucate
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Leucate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Leucate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Leucate, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Leucate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Leucate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 34 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 34 Rue de Leucate se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Leucate par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Leucate se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de L'Union et 36.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
