45 Rue de Leucate, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°43 et du 0.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue de Leucate, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Caprais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1114 mètres
Ventes au 45 Rue de Leucate
Une vente a été recensée au 45 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Leucate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Leucate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Leucate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Leucate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 45 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 45 Rue de Leucate se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Leucate par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Leucate se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de L'Union et 37.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
