12 Rue de Vence, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vence, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 et du 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de Vence, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grasse à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1045 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vence dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vence par rapport à la voie
Sur Rue de Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 12 Rue de Vence se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vence par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vence se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 77.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
