14 Rue de Vence, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Vence, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°16 et du 3.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue de Vence, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grasse à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1054 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 810 mètres
Ventes au 14 Rue de Vence
Les 2 ventes au 14 Rue de Vence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Vence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Vence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Vence dans son marché local
Prix du 14 Rue de Vence par rapport à la voie
Sur Rue de Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 14 Rue de Vence se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Vence par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Vence se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 70.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
