1 Rue des Cèdres, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 095 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Cèdres, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue des Cèdres, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 764 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 599 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 246 mètres

Ventes au 1 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 1 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de L'Union et 3.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 31240 L'Union(3,208 €)

Rue des Peupliers, 31240 L'Union(3,361 €)

Avenue des Acacias, 31240 L'Union(3,185 €)

Allée des Chênes, 31240 L'Union(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.