Rue des Cèdres, 31240 L'Union
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cèdres, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cèdres dans son marché local
Prix Rue des Cèdres par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cèdres se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de L'Union et 28.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cèdres à L'Union
Le loyer moyen estimé Rue des Cèdres est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cèdres
Les ventes enregistrées Rue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 764 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cèdres
Adresses Rue des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cèdres, classées par tranches de numéros.
