11 Rue des Cèdres, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 068 € à 4 039 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Cèdres, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°9 et de 11.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue des Cèdres, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 856 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 711 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 354 mètres

Ventes au 11 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 11 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

345 000 €(3 450 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

11 Rue des Cèdres, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 11 Rue des Cèdres se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cèdres par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cèdres se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de L'Union et 10.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 31240 L'Union(3,208 €)

Rue des Peupliers, 31240 L'Union(3,361 €)

Avenue des Acacias, 31240 L'Union(3,185 €)

Allée des Chênes, 31240 L'Union(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.