7 Rue des Cèdres, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue des Cèdres, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Acacias.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 819 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 7 Rue des Cèdres se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cèdres se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de L'Union et 29.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
