2 Rue des Érables, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 428 € à 4 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Érables, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Érables, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1197 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1248 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 954 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue des Érables se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Érables par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Érables se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 31240 L'Union(3,185 €)

Côte de Cornaudic, 31240 L'Union(2,972 €)

Route de Bessières, 31240 L'Union(3,009 €)

Rue des Amandiers, 31240 L'Union(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.