4 Rue des Érables, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue des Érables, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 562 mètres
Ventes au 4 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 4 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 4 Rue des Érables se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Érables par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Érables se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 74.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
