2 Rue des Pensées, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 445 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pensées, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 et de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Pensées, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 928 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 668 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de L'Union et 11.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coudriers, 31240 L'Union(3,190 €)

Allée des Nymphéas, 31240 L'Union(2,966 €)

Boulevard des Fontanelles, 31240 L'Union(3,100 €)

Rue des Pins, 31240 L'Union(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.