15 Rue des Rossignols, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 201 € à 3 509 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue des Rossignols, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°17 et de 6.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 15 Rue des Rossignols, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 627 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 574 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 356 mètres

Ventes au 15 Rue des Rossignols

Une vente a été recensée au 15 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

169 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

15 Rue des Rossignols, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 15 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 15 Rue des Rossignols se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Rossignols par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Rossignols se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de L'Union et -6.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union(2,612 €)

Rue des Fauvettes, 31240 L'Union(2,753 €)

Boulevard des Fontanelles, 31240 L'Union(3,100 €)

Rue du Martinet, 31240 L'Union(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.