38 Rue du Bengali, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bengali, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue du Bengali, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdale à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 713 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 960 mètres
Ventes au 38 Rue du Bengali
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bengali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bengali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bengali, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bengali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bengali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bengali dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bengali par rapport à la voie
Sur Rue du Bengali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 38 Rue du Bengali se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bengali par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bengali se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 53.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
