40 Rue du Bengali, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bengali, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue du Bengali, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdale à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 728 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bengali
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bengali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bengali
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bengali. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bengali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bengali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bengali dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bengali par rapport à la voie
Sur Rue du Bengali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 40 Rue du Bengali se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bengali par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bengali se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 54.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
