24 Rue du Canigou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 Rue du Canigou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 422 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 399 mètres
Ventes au 24 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 24 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Canigou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 24 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 24 Rue du Canigou se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Canigou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Canigou se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 53.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
