36 Rue du Condor, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 772 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Condor, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 36 Rue du Condor, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condor à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 702 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 933 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 860 mètres

Ventes au 36 Rue du Condor

Les 0 ventes au 36 Rue du Condor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Condor dans son marché local

Prix du 36 Rue du Condor par rapport à la voie

Sur Rue du Condor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 36 Rue du Condor se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Condor par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Condor se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de L'Union et 8.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Oiseau Bleu, 31240 L'Union(3,474 €)

Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union(3,270 €)

Rue des Cailles, 31240 L'Union(3,191 €)

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Condor

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Condor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.