36 Rue du Condor, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Condor, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue du Condor, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 702 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Condor
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Condor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Condor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Condor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Condor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Condor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Condor dans son marché local
Prix du 36 Rue du Condor par rapport à la voie
Sur Rue du Condor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 36 Rue du Condor se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Condor par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Condor se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de L'Union et 38.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
