2 Rue du Flamant Rose, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Flamant Rose, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Flamant Rose, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séoune à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 918 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Flamant Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Flamant Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Flamant Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Flamant Rose, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Flamant Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Flamant Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Flamant Rose dans son marché local
Prix du 2 Rue du Flamant Rose par rapport à la voie
Sur Rue du Flamant Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue du Flamant Rose se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Flamant Rose par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Flamant Rose se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 44.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
