36 Rue du Geai, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Geai, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°38 et du 7.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 36 Rue du Geai, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1070 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Geai
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Geai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Geai dans son marché local
Prix du 36 Rue du Geai par rapport à la voie
Sur Rue du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 36 Rue du Geai se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Geai par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Geai se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 51.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
