38 Rue du Geai, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Geai, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue du Geai, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1071 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 945 mètres
Ventes au 38 Rue du Geai
Une vente a été recensée au 38 Rue du Geai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Geai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Geai dans son marché local
Prix du 38 Rue du Geai par rapport à la voie
Sur Rue du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 38 Rue du Geai se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Geai par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Geai se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 47.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
