11 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gerfaut, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 614 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 781 mètres
Ventes au 11 Rue du Gerfaut
Une vente a été recensée au 11 Rue du Gerfaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gerfaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gerfaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gerfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gerfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gerfaut dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gerfaut par rapport à la voie
Sur Rue du Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 11 Rue du Gerfaut se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gerfaut par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gerfaut se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 52.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
