5 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gerfaut, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 599 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 747 mètres
Ventes au 5 Rue du Gerfaut
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gerfaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gerfaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gerfaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gerfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gerfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gerfaut dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gerfaut par rapport à la voie
Sur Rue du Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 5 Rue du Gerfaut se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gerfaut par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gerfaut se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 53.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
