2 Rue du Girou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Girou, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Girou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1143 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Girou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Girou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Girou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Girou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Girou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Girou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Girou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Girou par rapport à la voie
Sur Rue du Girou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue du Girou se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Girou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Girou se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de L'Union et 19.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
