1 Rue du Goéland Argenté, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Goéland Argenté, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue du Goéland Argenté, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 49 logements - 2866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séoune à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 900 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 959 mètres
Ventes au 1 Rue du Goéland Argenté
Les 19 ventes au 1 Rue du Goéland Argenté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Goéland Argenté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Goéland Argenté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Goéland Argenté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Goéland Argenté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Goéland Argenté dans son marché local
Prix du 1 Rue du Goéland Argenté par rapport à la voie
Sur Rue du Goéland Argenté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 Rue du Goéland Argenté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Goéland Argenté par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Goéland Argenté se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Union et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
