4 Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Cormoran, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 9 logements - 866 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séoune à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 814 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 952 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Cormoran
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Cormoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Cormoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Cormoran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Cormoran dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 Rue du Grand Cormoran se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Cormoran par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Cormoran se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 50.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
