4 Rue du Portel, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portel, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Portel, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 469 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 352 mètres
Ventes au 4 Rue du Portel
Une vente a été recensée au 4 Rue du Portel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portel par rapport à la voie
Sur Rue du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 4 Rue du Portel se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portel par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portel se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 71.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
