10 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marengo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 10 Avenue Marengo se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marengo se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -52.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
