3 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 904 € à 1 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°8 et de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pile romaine à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique à 243 mètres

Ventes au 3 Avenue Marengo

Une vente a été recensée au 3 Avenue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marengo dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marengo par rapport à la voie

Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 3 Avenue Marengo se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne

À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marengo se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -60.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.