8 Avenue du Grand Tétras, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Grand Tétras, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Avenue du Grand Tétras, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Grand Tétras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Grand Tétras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Tétras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Grand Tétras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Tétras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Tétras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Grand Tétras dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Grand Tétras par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Tétras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 Avenue du Grand Tétras se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Grand Tétras par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Grand Tétras se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 0.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
