Avenue du Grand Tétras, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Tétras, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Tétras dans son marché local
Prix Avenue du Grand Tétras par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Tétras se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 9.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Tétras à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Tétras est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Tétras
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Tétras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Tétras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Tétras
Adresses Avenue du Grand Tétras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Tétras, classées par tranches de numéros.
