79 Chemin du Camp du Nord, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin du Camp du Nord, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Chemin du Camp du Nord, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin du Camp du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin du Camp du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin du Camp du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin du Camp du Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin du Camp du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin du Camp du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin du Camp du Nord dans son marché local
Prix du 79 Chemin du Camp du Nord par rapport à la voie
Sur Chemin du Camp du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 79 Chemin du Camp du Nord se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin du Camp du Nord par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Chemin du Camp du Nord se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 20.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Chemin du Camp du Nord à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 79 Chemin du Camp du Nord est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
