Avenue du Lauragais, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lauragais, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix Avenue du Lauragais par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lauragais se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 21.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lauragais à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé Avenue du Lauragais est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lauragais
Les ventes enregistrées Avenue du Lauragais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lauragais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lauragais
Adresses Avenue du Lauragais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lauragais, classées par tranches de numéros.
