Impasse Gérard de Nerval, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gérard de Nerval, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix Impasse Gérard de Nerval par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gérard de Nerval se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 18.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gérard de Nerval à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé Impasse Gérard de Nerval est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gérard de Nerval
Les ventes enregistrées Impasse Gérard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gérard de Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1564 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gérard de Nerval
Adresses Impasse Gérard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gérard de Nerval, classées par tranches de numéros.
