2 bis Place du Pla, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Pla, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Pla, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Pla
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Pla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Pla, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Pla dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Pla par rapport à la voie
Sur Place du Pla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 bis Place du Pla se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Pla par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Pla se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 17.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Pla à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Pla est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
