2620 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2620 Route du Plantaurel, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°2407 et de n°2383.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2620 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1622 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2620 Route du Plantaurel
Aucune vente n'a été recensée au 2620 Route du Plantaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2620 Route du Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2620 Route du Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2620 Route du Plantaurel dans son marché local
Prix du 2620 Route du Plantaurel par rapport à la voie
Sur Route du Plantaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2620 Route du Plantaurel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2620 Route du Plantaurel par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2620 Route du Plantaurel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2620 Route du Plantaurel à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2620 Route du Plantaurel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
