4 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Plantaurel, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°1115 et de n°1177.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 1361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Collège à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Plantaurel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Plantaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Plantaurel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Plantaurel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Plantaurel dans son marché local
Prix du 4 Route du Plantaurel par rapport à la voie
Sur Route du Plantaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 Route du Plantaurel se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Plantaurel par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Plantaurel se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 40.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route du Plantaurel à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 4 Route du Plantaurel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
