9 Rue de la Lèze, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Lèze, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°7 et du 6.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de la Lèze, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ayguière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 515 mètres
Ventes au 9 Rue de la Lèze
Les 2 ventes au 9 Rue de la Lèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Lèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Lèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Lèze dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Lèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue de la Lèze se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Lèze par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Lèze se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 14.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
