2 Rue de la Mésange, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mésange, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de la Mésange, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mésange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mésange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue de la Mésange se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mésange par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mésange se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 7.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
