1 Rue Gérard de Nerval, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°20 et de 16.51 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue Gérard de Nerval, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 262 mètres
Ventes au 1 Rue Gérard de Nerval
Les 5 ventes au 1 Rue Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 1 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 1 Rue Gérard de Nerval se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gérard de Nerval par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gérard de Nerval se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 7.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
