38 Rue Louis Pasteur, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Louis Pasteur, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Ponchou à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 38 Rue Louis Pasteur se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Pasteur par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Pasteur se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 29.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Louis Pasteur à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Louis Pasteur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
