2 Rue Rosa Parks, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rosa Parks, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
- 74 parkings - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ayguière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue Rosa Parks se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rosa Parks se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 22.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rosa Parks à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rosa Parks est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
