33 chemin de Labarthe, 31600 Labastidette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 chemin de Labarthe, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 32.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 chemin de Labarthe, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Labastidette à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin de Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin de Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin de Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin de Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin de Labarthe dans son marché local
Prix du 33 chemin de Labarthe par rapport à la voie
Sur chemin de Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 33 chemin de Labarthe se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin de Labarthe par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin de Labarthe se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -40.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 33 chemin de Labarthe à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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